🏠 부동산 팔아서 1억 남으면 세금은 얼마나 낼까? 2025년 양도소득세는 차익 규모와 보유 기간, 거주 여부에 따라 크게 달라집니다. 오늘은 실전 사례를 기준으로 1억 원 차익이 발생했을 때 실제 내야 할 양도세 계산 방법을 정리해 드립니다. 양도세 계산에 영향을 주는 핵심 요소 양도 차익 금액 (실거래가 기준)1세대 1 주택 여부2년 이상 보유 및 거주취득·등록세 등 필요경비 공제장기보유특별공제 적용 여부 실사례: 1억 차익 발생 시 양도세 계산 예시 조건: 10년 보유, 실거주 5년양도가: 6억 / 취득가: 5억필요경비: 1천만 원 1억 차익 - 필요경비 = 과세 대상 9,000만 원여기서 장기보유특별공제(40%) 적용 시:→ 과세표준 = 약 5,400만 원2025년 양도소득세 누진세율..